【正文】 )逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。 　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。 　　第八條 交付期限。 　　。 　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任。 　　(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 　　第十一條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　第十二條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理： 　　第十三條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 　　出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。 　　，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。 　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 　　。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　第二十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 　　出賣人(簽章)　　 買受人(簽章) 　　〔法定代表人〕： 　　〔法定代表人〕： 　　〔委托代理人〕： 　　〔委托代理人〕： 　　(簽章) 〔 〕： 　　(簽章) 　　___年___月___日 　　___年___月___日 　　商品房購房合同范本閱讀 　　(合同編號： ) 　　合同雙方當事人： 　　出賣人：____________________________ 　　注冊地址：___________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________ 　　企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________ 　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________ 　　郵政編碼：___________________________ 　　委托代理人：__________地址：_____________ 　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________ 　　委托代理機構(gòu)：_________________________ 　　注冊地址：___________________________ 　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________ 　　郵政編碼：___________________________ 　　買受人：____________________________ 　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______ 　　〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________ 　　地址：_____________________________ 　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________ 　　〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國籍：______ 　　地址：_____________________________ 　　郵政編碼：___________電話：_____________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為___________。 　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。 　　______________________________。 　　買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。 　　___________________________。 　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 　　第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。 　　該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 　　_________________________________。