最新存量房屋買賣合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 。那么簽訂存量房屋買賣合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的最新存量房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。 房屋的所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)。 第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。 第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為(大寫) 元，(小寫) 元。 乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款 元。 乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。 雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。 第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第二條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件： 。 。 第三條 甲方應(yīng)保證所出售的房屋不屬于下列情形之一： (包括違法建設(shè)的房屋)。 。交付后發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。 ，乙方向甲方支付XX萬元定金及XX萬元購房款，剩余的XX萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。 第九條 在房屋未
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