房屋出租合同-在線(xiàn)瀏覽
2024-12-16 23:07本頁(yè)面
【正文】 修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 第一條租賃內(nèi)容甲方將位于 市 區(qū) 路 號(hào) 租賃給乙方。 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米。 甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：供水供電設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施。 第二條 租賃期限因甲方正在對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建報(bào)批，租賃期暫定為 年，自 年 月 日起至 年 月___日止。租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方交納人民幣 萬(wàn)元的租賃押金、 萬(wàn)元用電押金及 萬(wàn)元用水押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第四條相關(guān)費(fèi)用管理費(fèi)、清潔費(fèi)： ； 水電費(fèi)： ； 電話(huà)費(fèi)： . 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)墻體及設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及供水供電設(shè)施完好并能夠正常使用（乙方自設(shè)除外），凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 乙方有權(quán)免費(fèi)與甲方及其他租戶(hù)共用租賃房屋前面的停車(chē)場(chǎng)。相關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)手續(xù)均由乙方自行辦理。 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為拖欠租金總額的___%.如拖欠租金___天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方經(jīng)甲方同意裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。對(duì)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 1在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 （三）甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。 第六條 違約在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金，并可解除本合同。超過(guò)30日仍未履行，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 第七條 其它 本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十日內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付押金后生效，即具有法律效力。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第八章 附件 甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。 乙方身份證明復(fù)印件。 第一條 甲方保證所出租的房屋符
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