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2024-12-16 23:05本頁面
【正文】 約為平方米。
，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準的平面圖范圍內(nèi)的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準。
3.
：位于標的房屋所在建設(shè)項目層，建筑面積約平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供個室內(nèi)停車位，對顧客停車費給予提供(詳見物業(yè)管理合同)室內(nèi)停車場由發(fā)包人負責管理。
，承包人對標的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利。但原則上不得經(jīng)營F～F有沖突的經(jīng)營品牌，經(jīng)營項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
、合資、合作等形式使用標的房屋導(dǎo)致的
第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該
第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系。
第五條租賃期限和計租日
。
。除有特別說明外，本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。承包人無正當理由違反本條約逾期XXX不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起XXX內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時按當年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。
第七條交房時間和交房條件
，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設(shè)計更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件。
，應(yīng)書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場辦理交接。逾期XXX不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟損失。逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。由發(fā)包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于發(fā)包人。
第九條物業(yè)管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設(shè)備、設(shè)施更換)
。
9.
、設(shè)施的維護、修理。
9.
、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。
9.
。
9.
、中修、急修，在合理時間內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定完成。承包人的合理損失應(yīng)當在當年租金中予以扣除或減免。
9.
(如電扶梯年檢)的設(shè)備，經(jīng)維修仍達不到合格標準，不能領(lǐng)取合格證或許可證。
9.
，使用期限屆滿。
，由于發(fā)包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何
第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問題需要修復(fù)，發(fā)包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經(jīng)營的，承包
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