酒店租賃經(jīng)營合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 基金。 、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。 合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 ，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 ，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工 的勞動條件和福利待遇。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。 第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù) 第十八條 出租人的權(quán)利 。 。 。 第十九條 出租人的義務(wù) ，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 。 第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。 第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。 合伙承租的合伙人負連帶責(zé)任。 第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。 第七章 附則 第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。 第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。 第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。 第二章 銷售費用及結(jié)算 第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。 第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。 第三章 雙方責(zé)任 第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責(zé)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。 第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。 第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。 第四章 合同解除 第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應(yīng)負責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。終止協(xié)議的事由包括： 乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。 第五章 合同爭議及解決 第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。 第六章
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