酒店租賃經(jīng)營合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。 政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。 2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 酒店租賃經(jīng)營合同范文2 甲方： 地址： 聯(lián)系電話： 負(fù)責(zé)人： 乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的****酒店出租給乙方經(jīng)營。土地證號(hào)為 (詳見附件二)。 第三條 租賃期限 酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。 酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費(fèi)。 簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金 20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金。 甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方給與乙方三個(gè)月的裝修時(shí)間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計(jì)算租金。 酒店交付與收回時(shí)應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。 甲方保證出租酒店時(shí)符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形。 租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。 甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。 乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營。 乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同。 乙方違反本合同第七條第一項(xiàng)約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項(xiàng)給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時(shí)，甲方均可解除本合同。 租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。 第九條 違約責(zé)任 甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失(以財(cái)務(wù)帳中存檔票據(jù)計(jì)算)并雙倍退還定金。 第十條 特別約定 乙方承租酒店后必須對(duì)酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級(jí)。 甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。 租賃期間乙方對(duì)該酒店享有自主經(jīng)營權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。 第十二條 因本合同生產(chǎn)爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：________
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