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正文內(nèi)容

實驗儀器租賃合同-在線瀏覽

2024-12-16 22:48本頁面
  

【正文】 ,甲方不另外收費。或委托甲方為其代辦置備,甲方有權(quán)按合理價格向乙方收取設(shè)備成本及一定比例的服務(wù)費用,價格及服務(wù)費價格由甲方按合理標準確定。
(五)車位管理費:乙方可用車位數(shù)量及車位管理費按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行,乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位管理辦法及收費標準,并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費用。待車管理費收費標準公布后,乙方按相關(guān)標準向_________公司交納車位管理費)。押金總額明細如下:乙方付給甲方:_________元人民幣作為押金,其中:
:_________元人民幣,寫字間租金押金:_________元人民幣。
乙方簽訂本合同后____日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。
第六條押金的調(diào)整
如因所租寫字間的租金、物業(yè)管理費按本合同規(guī)定進行調(diào)整,令乙方已付押金少于當時的三個月租金、三個月物業(yè)管理費押金之總和,乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內(nèi)補足尚欠押金金額,否則視作乙方違約論。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費用時,應(yīng)當出具有關(guān)憑證。
、人員生命安全和正常的經(jīng)營活動,甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則,有權(quán)隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況,實驗儀器或設(shè)備配備情況,實驗藥品的儲村、擺放情況,消防器材性能擺放等內(nèi)容進行檢查。
(包括公共場所、房屋共用部位)的清潔衛(wèi)生。
、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的養(yǎng)護與管理。
、公布、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度,乙方須予全面遵守。
:公眾設(shè)施(如排水、供電、空調(diào)、采暖、消防、通訊的管道等)可以通過所租寫字間。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權(quán)利,但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限。
,甲方有權(quán)將所租寫字間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。在所租寫字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即取代甲方,并享有甲方在本合同下的權(quán)利及承擔甲方在本合同下的義務(wù)。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同,并在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之余額。
(二)乙方權(quán)利及義務(wù)
《物業(yè)管理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的,甲方有權(quán)要求乙方限期撤出,同時解除本合同而不承擔任何責任。
,并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負的義務(wù),乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實驗室或?qū)懽珠g,并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利。如乙方所提供資料村在虛假不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方,則視同乙方違約,乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果,甲方同時保留追究乙方經(jīng)濟及法律責任的權(quán)利。
、物業(yè)管理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費用。
,無權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費用。
,乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方不得改變所租實驗室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌,亦不得堵塞任何窗戶。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時,在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi),乙方應(yīng)按甲方或_________公司之要求進行維修,維修費用由乙方自行承擔。
,乙方應(yīng)當將所租寫字間于合同終止后____日內(nèi)空出交還予甲方,并應(yīng)當自費將所租寫字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)(合理的自然損耗除外),并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物,并同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。倘押金不足以支付該等還
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