學(xué)校物業(yè)管理合同通用版-在線瀏覽
2024-12-16 22:43本頁面
【正文】 的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。在服務(wù)合同中，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé)，與委托方無關(guān)。三、委托管理主要內(nèi)容全院的綠化、美化工作。公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。水電暖的維修管理與服務(wù)工作。節(jié)能工作。1飲用水供應(yīng)和洗浴工作。1家屬門衛(wèi)的管理工作。1學(xué)校人防工程的管理工作。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)校園綠化、美化工作（1）做到三季有花，四季常青。（2）按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。（3）校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。對各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。（6）綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。環(huán)境衛(wèi)生工作（1）道路環(huán)境應(yīng)整潔。（2）陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。（3）衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。（5）院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。（6）建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。（8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。（9）門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如灑鹽水除雪，不得將XXX掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。教室衛(wèi)生工作（1）教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門
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