委托招商合同范本新整理版-在線瀏覽
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材)。
八、招商傭金：
甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：
A、租賃期1年以上的，%計(jì)提。
C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提。
B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%
C、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%
D、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)
九、雙方權(quán)利和義務(wù)：
甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的招商及招租方案。
C、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利。
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件。
乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
C、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施。
D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用。
F、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
十、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
(2)、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
十二、本合同的法律效力：
(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
招租期限：20xx年 月 日至開業(yè)前。
第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)
招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率，出租率系指：以******內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。
支付方式：
1) 傭金按月支付
2) 首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進(jìn)行支付.
第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。
招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。
1) 競爭對手惡意降價(jià)，干擾我
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