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2024-12-16 22:36本頁面
【正文】 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第五條租金及支付方式
㎡。
年租金總額為483300元（大寫：肆拾捌萬叁仟叁佰零拾零元整）。
甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
（2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。
㎡，月物業(yè)管理費2427元（大寫：貳仟肆佰貳拾柒元整）。
（2）空調費。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年5月一次性支付人民幣13425元
（3）取暖費。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年10月一次性支付人民幣26850元
（4）電費。
支付方式：每季度甲方核實電表示數，經乙方確認后由乙方支付。
（6）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
如果乙方未按合同約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權單方終止本合同（甲方停止向乙方提供生產、生活工作所須的資源及服務），乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。
（1）甲方提出進行維修須提前7日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
乙方在轉租、轉借承租房屋時，應事先征得甲方同意，經雙方協(xié)商后解決。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（5）利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。
租賃期滿合同自然終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
甲方應保障租賃房屋本身及附屬設施、設備處于
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