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【正文】 外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
（4）未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
在本合同期滿或因不可抗力原因而終止合同后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后10日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應(yīng)按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。
（5）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
標(biāo)準(zhǔn)為30元/季/㎡，年取暖費26850元（大寫貳萬陸仟捌佰伍拾元整）。
支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為6981元，一年分四次支付。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
（1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負(fù)擔(dān)。
每月租金為40275元（大寫肆萬零仟貳佰柒拾伍元整）。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件一。多功能會所寫字樓出租合同范文
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出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
聯(lián)系電話：傳真：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
出租房屋建筑面積895㎡。雙方驗證后可復(fù)印留對方文件備村。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第五條租金及支付方式
㎡。
甲方收款后必須出具稅務(wù)機關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
㎡，月物業(yè)管理費2427元（大寫：貳仟肆佰貳拾柒
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