【正文】 之目的而進(jìn)入租賃單元，但甲方應(yīng)提前[1]天書面通知乙方，但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險事件時，甲方或其授權(quán)人（包括管理機構(gòu)）可以立刻進(jìn)入租賃單元內(nèi)處理事件而無需乙方同意，但在事后應(yīng)在合理的時間內(nèi)通知乙方。
1．6 甲方同意對本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)乙方許可，不向任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問不在此限。
1．3 除不可抗力、自然損耗或因有關(guān)政府部門的責(zé)任以外，甲方保證乙方自合同起租日起提供租賃單元內(nèi)的電、照明（照明燈具除外）、空調(diào)、通訊等服務(wù)處于良好狀態(tài)并具備正常辦公的條件。
3．乙方應(yīng)將其已知或應(yīng)當(dāng)知悉的可能導(dǎo)致客戶人數(shù)大量超出平常人數(shù)的事件或其它異常情形的事件在合理的時間內(nèi)事先通知管理機構(gòu)，以便管理機構(gòu)維持正常辦公秩序。
6．6 當(dāng)本合同期限屆滿而乙方不愿再續(xù)租，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項費用，完全履行本合同項下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方或其指定的管理機構(gòu)應(yīng)在______個工作日內(nèi)將管理費保證金（不計利息）退還給乙方。
6．3 乙方同意遵守管理機構(gòu)所制訂的物業(yè)管理規(guī)定。
5．2 乙方應(yīng)以人民幣支付所有租金、保證金、物業(yè)管理費、雜費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費用。
3．3 當(dāng)本合同期限屆滿，或者雙方協(xié)議解除本合同時，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項費用，完全履行本合同項下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)將乙方已交付保證金（不計利息）退還給乙方。
3．保證金：
3．1 乙方應(yīng)于交納首期租金的同時另向甲方繳付相當(dāng)于______個月租金的保證金，作為乙方履行本合同各項條款的保證，保證金總額為人民幣______元。月租金總計人民幣______元。同時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2．裝修改造期
乙方享有______天的裝修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。甲方在合理的范圍內(nèi)協(xié)助乙方及其裝修商從政府部門得到進(jìn)場裝修的相關(guān)許可證明。
第三條 租賃期限
本合同租賃期為______個月，從______年______月______日起計至______年______月______日屆滿。寫字樓出租合同范文2020
寫字樓出租合同范文2020
甲方：_____________（以下簡稱甲方）
公司注冊地址 ：___________________
法定代表人 ： ____________________
乙方：_____________（以下簡稱乙方）
公司注冊地址：____________________
法定代表人：______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租位于中國北京______區(qū)______路______號的______大廈（下稱“大廈”）之租賃單元作為營業(yè)用房事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以共同遵守。
第二條 租賃用途
租賃單元僅可作為乙方辦公用途。
1．2 乙方有權(quán)使用自己的裝修商，但該裝修商應(yīng)具備政府主管部門要求的從業(yè)資質(zhì)或許可。
1．4 租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰空并將租賃單元恢復(fù)至承租時的原狀，或在甲方完成恢復(fù)原狀工作的情況下，對甲方為完成該項工作所支付的費用予以全額補償。
3．如因乙方原因，或委托的裝修公司未能按時將租賃單元的改造及裝修方案及時交付北京消防部門或相關(guān)政府部門報批，或改造及裝修方案未能通過消防部門或相關(guān)政府部門的審批，或不符合大廈物業(yè)管理規(guī)定，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實或潛在的危害，或未能將前述的改造及裝修方案及時交付大廈物業(yè)管理公司，造成改造及裝修期的延誤，改造及裝修期將不順延。
第五條 租金、保證金、其它各項費用及支付方式
1．租金：
1．1 租賃單元租金標(biāo)準(zhǔn)為每日歷月每平方米（建筑面積）人民幣______元（不含物業(yè)管理費）。
2．租金調(diào)整：
本合同期限屆滿，如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況進(jìn)行租金調(diào)整。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后______個工作日內(nèi)將保證金補足到上述3．1款約定的數(shù)額。甲方有權(quán)變更指定的銀行及賬戶。甲方或其指定的管理機構(gòu)有權(quán)因運營成本變化而相應(yīng)調(diào)整相關(guān)費用，該種價格上漲須符合國家的相關(guān)政策、法規(guī)以及當(dāng)時的市場行情。
6．5 乙方應(yīng)在管理機構(gòu)發(fā)出付款通知書的______個工作日內(nèi)按管理機構(gòu)所定的收費標(biāo)準(zhǔn)和付費方法按時將每月的電費、電話費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費用交予管理機構(gòu)。
2．乙方為加強租賃單元內(nèi)的保安及甲方或其指定的管理機構(gòu)為配合乙方加強針對租賃單元的保安工作而發(fā)生的費用由乙方單獨承擔(dān)。
1．2 甲方或其指定的管理機構(gòu)承擔(dān)大廈公用面積的綠化、治安聯(lián)防等管理工作及費用。
1．5 甲方或其指定的管理機構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方在大廈大堂中在甲方或其指定的管理機構(gòu)指定的位置