多功能會(huì)所寫字樓出租合同-全文預(yù)覽
【正文】 ,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好,進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(2)未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響辦公使用。
如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
(1)甲方提出進(jìn)行維修須提前7日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
在本合同期滿或因不可抗力原因而終止合同后,乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后10日內(nèi),甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方,但不計(jì)利息。
(5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
標(biāo)準(zhǔn)為30元/季/㎡,年取暖費(fèi)26850元(大寫貳萬(wàn)陸仟捌佰伍拾元整)。
支付方式:每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi),金額為6981元,一年分四次支付。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。
每月租金為40275元(大寫肆萬(wàn)零仟貳佰柒拾伍元整)。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件一。多功能會(huì)所寫字樓出租合同
多功能會(huì)所寫字樓出租合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
地址:
聯(lián)系電話: 傳真:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方
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