多功能會所寫字樓出租合同-預覽頁
【正文】 使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
出租房屋建筑面積 895㎡。雙方驗證后可復印留對方文件備存。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。
第五條 租金及支付方式
㎡。
甲方收款后必須出具稅務機關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
㎡,月物業(yè)管理費2427元(大寫:貳仟肆佰貳拾柒元整)。
支付方式:按國家及北京市規(guī)定,每年5月一次性支付人民幣13425元
(3)取暖費。
支付方式:每季度甲方核實電表示數(shù),經(jīng)乙方確認后由乙方支付。
如果乙方未按合同約定時間交納租金及費用超過十五日,甲方屆時有權(quán)單方終止本合同(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務),乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。
第十條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
(1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
租賃期滿合同自然終止。
乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
保障公共區(qū)域的清潔。
由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權(quán)利。
乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營業(yè)務活動必須遵守中華人們共和國及北京市的法律法規(guī)。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。
因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。quot。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件或補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效
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