土地使用權(quán)出讓合同模板通用版-在線瀏覽
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和XX國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。土地使用費(fèi)每年每平方米為 元人民幣。XX名稱：______ XX 分行，帳號(hào)為 。
第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條 乙方在實(shí)施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件(除土地出讓金外項(xiàng)目連續(xù)投資必須達(dá)到投資總額的 %，或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的 %，或根據(jù)具體情況定)后，有權(quán)將合同項(xiàng)下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背中華人民共和XX的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后 ________日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和XX法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十五條 本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和XX的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十七條 乙方在作出抵押 ________日前應(yīng)通知甲方。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后 ________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第九章 期限屆滿
第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。
第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿__天前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十章 不可抗力
第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。
第三十三條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件
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