【正文】 方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金: 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。 第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式: 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途 (以下簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。 第二條：租賃期限 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條：空場地租賃費用及相關(guān)事項 元，年租金 元正。 ，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金。對乙方空場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負責(zé)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。 第六條：場所的維修，建設(shè)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃空場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。 ，在租賃空場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。 第八條：負責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。 第九條：合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。甲方有權(quán)扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。 第十一條：其他條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第十二條：合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 第一條:承租房屋位置、面積與用途 ，房屋建筑面積平方米。 第二條:租賃期限 : 年。 (甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。 ，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 :自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 ，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。 若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定 ，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 ，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。 。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。 ，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 第八條:合同解除或終止后的處理 ，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。 第九條