【正文】 換場地的。 違反保證金協(xié)議的有關約定的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 ________________________________________________________________________. 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第______種方式: 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 依法向______________________人民法院起訴。 ____________________________________________________________________. 第十五條 合同份數(shù) 本合同自雙方簽蓋章之日起生效。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。塑造和提升文化旅游品質(zhì)，充分發(fā)揮劇場作為文化陣地的作用，以合作共贏為核心理念，提升中心城市旅游服務功能，打造城市文化名片。 一、租賃物概述: 租賃物業(yè)的位置: 租賃物業(yè)名稱: 劇院及其附屬設施設備以《劇院附屬音響設備清單》和《劇院專用房間、辦公家具及器具配置清單》簽字確認為準； 租賃物業(yè)的場地面積: 劇場面積約1000平方米，一樓5間辦公室，男女廁所各1間，演員更衣室、化妝間、道具間要配套； 前門大廳面積約300平方米，由雙方共用。乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，甲方視乙方履行合同情況在10日內(nèi)書面通知承租人是否續(xù)租。逾期支付租賃費的，視為乙方單方違約，甲方有權收回租賃物，并追究乙方違約責任； 免租期:甲方承諾給乙方三個月的裝修免租期，從______至______；甲方應提前將本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備移交給乙方。 甲方的權利和義務: 甲方有權根據(jù)協(xié)議收取租賃費，信息為“年會劇場租賃”。 甲方應在本合同約定的期限內(nèi)將標的物交付給乙方，經(jīng)乙方簽字后使用； 甲方交付租賃物時，應確?，F(xiàn)有設施、設備、水電、變壓器和消防設施完好，辦公室和廁所能正常使用。乙方負責租賃期內(nèi)的消防維護，并保證年檢合格。 甲方以劇場名義中標的劇場改造維護項目資金歸甲方所有，專項用于主劇場的改造維護。 乙方的權利和義務 乙方應按合同約定按時足額支付租金，并有權按約定使用租賃房屋。以上情況屬于乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，更換門鎖，乙方無條件遷出。乙方服務期內(nèi)，按月收取水電費，并按供熱公司收費標準收取采暖費。原則上，將推出一檔新的大型視聽綜藝節(jié)目《夜》。 乙方必須合法經(jīng)營，依法辦理經(jīng)營所需的各種證照，經(jīng)營范圍不得超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務；乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，甲方對乙方的盈虧不承擔任何責任。 乙方創(chuàng)作推廣的旅游表演劇目必須申報，經(jīng)文化廣電總局及相關部門預審后方可演出。 場地租賃合同第二章甲方: 乙方: 簽署時間: 簽署日期:___年___月___日第三篇：簡單場地租賃合同 出租人：xxxxxxxxxxxxxxxx（以下簡稱甲方） 承租人：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事xxxxxxxxxxxxxxxx的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條、租賃場地的情況 出租人將xxxxxxxxxxxxxxxxx租賃于承租人使用，具體包括：、。 第二條、租賃期限 租賃期限為、月，即從、年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。 第三條、租金 租金共計xxxxxxxxx元，按（一年/半年/季/月）支付制，以（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式。 除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。 除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。 承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。 第五條、合同的解除 出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。