【正文】 在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。 　　十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。 　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。 　　當(dāng)戶(甲方)簽章：____________ 　　典當(dāng)行(乙方)簽章：__________ 　　簽訂日期：____________________ 　　本合同簽訂地點：____________ 　　房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同格式 　　當(dāng)戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”) 　　證件號碼： 　　住所： 　　通訊地址： 　　聯(lián)系電話： 　　典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：(以下簡稱“乙方”) 　　住所： 　　郵政編碼： 　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人： 　　聯(lián)系電話： 　　傳真： 　　鑒于： 　　甲方(即當(dāng)戶)與乙方(即典當(dāng)行)根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務(wù)的擔(dān)保。 　　為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。 　　房屋產(chǎn)權(quán)證號為：**。 　　房屋坐落于**。(具體內(nèi)容詳見附件1)。 　　抵押范圍：全部抵押 　　二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期 　　甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥***，人民幣(大寫)，即房產(chǎn)評估價格的***%。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計算。 　　典當(dāng)期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。 　　甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等。 　　甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管。 　　四、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用 　　本合同項下的當(dāng)金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方。 　　五、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng) 　　典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金(如有),書面提出申請并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng),雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。 　　甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用、利息外，還應(yīng)根據(jù)實際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。 　　甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費(fèi)由甲方承擔(dān))，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。 　　七、抵押房產(chǎn)的處分 　　經(jīng)乙方認(rèn)可,甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)。乙方承諾,在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。 　　(2)以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償。 　　乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。 　　(2)甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(如果存在)。 　　(4)出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形。 　　乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項，依下列次序處理： 　　(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用、報酬)。 　　(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金(如有)、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項。出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應(yīng)繼續(xù)清償。 　　甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處。 　　甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的。 　　甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗。 　　如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。 　　如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。 　　在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲