房地產(chǎn)包銷協(xié)議_0-在線瀏覽
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】
七、甲方的職責(zé)和義務(wù)： 1．甲方應(yīng)于年 月 日前取得廣場商業(yè)用房項目的《預(yù)售許可證》。 但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變 更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期： （1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的； （2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī) 定，縣級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問題而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的，但最長不得超過 個月； （3）舊城改造 中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。 3．甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 4．甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標(biāo)準(zhǔn)。 5．甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用 權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 （2）乙方不退 房，甲方按已付房價款的%
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