房地產(chǎn)買賣居間合同范本3篇-在線瀏覽
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】 地址： 郵政編碼：_________ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 【法定代表人】： 【身份證號】： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 地址： 郵政編碼： 乙方(委托人)(買受人)： 地址： 郵政編碼：_________ 【法定代表人】： _【身份證號】： 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 聯(lián)系電話：_________房屋買賣居間合同范本丙方(居間人)： 地址： 郵政編碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人：_ 【身份證號】： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法 律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事 項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議： 第一條 合同標的 房地產(chǎn)基本情況如下： 所有權(quán)人_________。座落(_________區(qū)_________位)。同時，將買受人的情況報告給甲方。 乙方對丙方的委托事項： 乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________)。土地轉(zhuǎn)讓價 (人民幣)大寫： 元整。 第五條 丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取 丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬。未開發(fā)地，人民幣(大寫) (￥ )。 (2)全部稅、費由_________方承擔。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大 寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補)?？诖嫒肼募s保證銀行。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管。 如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式： (1)現(xiàn)金一次性付款 (2)現(xiàn)金分期付款 第八條 甲方權(quán)利和義務 甲方承諾： (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。 (3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)。 在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。 甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。 (1)交納完過戶稅費后 (2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后 乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。 丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。 妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。 (2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的。 (4)_________。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。 (2)相互或與他人串通，損害丙方利益的。 (4)_________。 (2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償。 (4)_________。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。 當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的。 第十四條 聲明及保證 甲方： 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。 丙方： 丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。 第十七條 合同的變更
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