物業(yè)管理服務(wù)合同樣式常用版-在線瀏覽
2024-12-16 22:22本頁面
【正文】 第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 等措施。自 _______年 _______月 _______日 時起至 _______年 _______月 _______日 時止。
制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。
檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。
在合同生效之日起 _______日內(nèi)向乙方提供 _______平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第 項執(zhí)行。
按建筑面積每月每平方米 _______元租用，其租金收入用于 。
8. 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責(zé)催交或以 方式償付。
10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。
2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
4. 選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責(zé)監(jiān)督。
8. 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
第二十條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到 %
1. 房屋外觀：___________
2. 設(shè)備運行：___________
3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：___________
4. 公共環(huán)境：___________
5. 綠化：___________
6. 交通秩序：___________
7. 保安：___________
8. 急修：___________
小修：___________
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費
1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米 _______元或按套每戶 _______元向業(yè)主收取。
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米 _______元或按套每戶 _______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
5. 管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按 調(diào)整。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標(biāo)準(zhǔn)的 倍收取。
露天車位：___________
車庫車位：___________
第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第 款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限
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