疫情之下，向一線的養(yǎng)老“逆行者”致敬！-在線瀏覽
2024-12-16 22:19本頁面
【正文】 停運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，也正面臨著諸多的法律風(fēng)險(xiǎn)，本文將針對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行梳理分析，供參考。
（二）不可抗力的疫情下，滿足條件的可以減少或免除租金
筆者參考“非典”期間有關(guān)租賃合同糾紛的案例，多地法院對(duì)非典停業(yè)期間的房租減免請(qǐng)求予以支持。但現(xiàn)實(shí)中各個(gè)日間照料中心、老年食堂、未入住老人的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）居家養(yǎng)老服務(wù)中心所簽訂合同的文本內(nèi)容、合同履行情況、本次不可抗力產(chǎn)生的影響可能各不相同，因此到底是部分或者全部免除責(zé)任，免除責(zé)任的多少，須個(gè)案予以具體分析。
：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)與出租方就減免房租事宜進(jìn)行協(xié)商，采用書面形式申請(qǐng)或告知。
，證據(jù)保全的目的就是為訴訟做好準(zhǔn)備的。
對(duì)于生活能自理老年人，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)根據(jù)政府規(guī)定暫不安排其入住，期間暫停服務(wù)因?qū)俨豢煽沽Γ擅庥诔袚?dān)違約責(zé)任。
，須做14天房?jī)?nèi)醫(yī)學(xué)觀察，具備條件的養(yǎng)老院應(yīng)當(dāng)對(duì)前述老人予以接納，如不予接納的將構(gòu)成違約，但合同有約定除外。
，但養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無條件（比如無空房間）做醫(yī)學(xué)觀察，援引不可抗力規(guī)定，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可免責(zé)。
（三）養(yǎng)老服務(wù)合同變更、解除
受疫情影響，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無法為部分老人提供服務(wù)或部分老人無法接受服務(wù)的，盡可能協(xié)商變更合同，例如延長(zhǎng)服務(wù)期限、調(diào)整價(jià)格等，協(xié)商達(dá)成一致的，要及時(shí)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，以防出
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