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建設工程施工合同常用版-在線瀏覽

2024-12-16 22:15本頁面
  

【正文】
,向乙方進行設計交底。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔由此造成的經(jīng)濟支出,賠償乙方有關損失,工期相應順延。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:
,按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計,經(jīng)甲方代表批準后使用。
、看守、圍欄和警衛(wèi)等。
,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施,發(fā)生的費用由甲方承擔。
,乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔。

乙方不履行上述各項義務,造成工期延誤和工程損失,應對甲方的損失給予賠償。
第9條 進度計劃。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見,逾期不批復,可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應按甲方代表的地求提出改進措施,報甲方代表批準后執(zhí)行。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工日期不予順延。
第11條 暫停施工。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求,甲方代表批準后繼續(xù)施工。停工責任在甲方,由甲方承擔經(jīng)濟支出,相應順延工期。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。對以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應順延。
,非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
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非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔違約責任。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。甲方應在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。

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四、質量與驗收。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關損失,工期相應順延。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔,相應順延工期。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。
雙方對工程質量有爭議,請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔。工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。乙方準備驗收記錄。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
第17條 試車。乙方準備試車記錄。試車通過,甲方代表在試車記錄上簽字。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。
由于設計原因試車達不到驗收要求,甲方負責修改設計,乙方按修改后設計重新安裝。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔。設備為乙方采購,由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延。
由于乙方施工原因試車達不到驗收要求,甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。
試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔。
第18條 驗收和重新檢驗。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應承認驗收或試車記錄。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償乙方損失并相應順延工期。
五、合同價款與支付
第19條 合同價款及調整。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。

、停電、停氣累計超過8小時。
乙方應在上述情況發(fā)生后10天內(nèi),將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦XX行和乙方。
第20條 工程款預付。甲方不按協(xié)議預付,乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。乙方按協(xié)議條款約定時間,向甲方代表提交已完工程量的報告。乙方為計量提供便利條件并派人參加。甲方代表收到乙方報告后3天內(nèi)未進行計量,從第4天起,乙方報告中開列的工程量即視為已被確認,作為工程價款支付的依據(jù)。
甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予計量。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量,按構成合同價款相應頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價款。
六、材料設備供應。甲方按照協(xié)議條款約定材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞丟失,由乙方負責賠償,甲方支付相應保管費用。
甲方供應的材料、設備與清單不符,按以下情況分別處理:
,由甲方承擔所有價差。設備到貨時如不能開箱檢驗,可只驗收箱子數(shù)量。
,乙方可代為調劑串換,甲方承擔相應經(jīng)濟支出。
,甲方將數(shù)量補齊。
,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。發(fā)生延誤,相應順延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失。
第24條 乙方采購材料設備。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。甲方不能按時到場驗收,驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求,仍由乙方修復或拆除及重新采購,并承擔發(fā)生的費用,賠償甲方的損失。
根據(jù)工程需要,經(jīng)甲方代表批準,乙方可使用代用材料。因乙方原因使用時,由乙方承擔發(fā)生的費用。乙方對原設計進行變更,須經(jīng)甲方代表同意,并由甲方取得以下批準:
,須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準,取得相應追加投資和材料指標。
施工中甲方對原設計進行變更,在取得上述兩項批準后,向乙方發(fā)出變更通知,乙方按通知進行變更,否則,乙方有權拒絕變更。
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、基線、位置和尺寸。
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第26條 確定變更價款。
,可以此作為基礎確定變更價格,變更合同價款。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格,在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請工程造價管理部門裁定),對裁定仍有異議,按第30條約定的方法解決。
第27條 竣工驗收。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。
第28條 竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦XX行,并將副本送乙方。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方無正當理由收到竣工報告后30天內(nèi)不辦理結算,從第31天起按施工企業(yè)向XX行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,并承擔違約責任。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進行保修并支付保修金。分單項驗收的工程,按單項工程分別計算保修期。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部份,由乙方交付。
采取按合同價款一定比率,在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的,甲方應在保修期滿后20天內(nèi)結算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方,不足部份由乙方交付。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,要求調解、仲裁、起訴的,可按協(xié)議條款的約定,采用以下一種或幾種方式解決:
。
。

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第31條 違約。按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
第32條 索賠。
,向甲方發(fā)出要求索賠的通知。
十、其它
第33條 安全施工。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。同時按政府有關部門要求處理。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。由甲方承擔防護措施費用。
第34條 專利技術、特殊工藝和合理化建設。乙方按甲方要求使用,并負責試驗等有關工作。
乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用,必須經(jīng)甲方代表批準。
第35條 地下障礙和文物。甲方代表應在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。
第36條 工程分包。
乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。
分包合同不能解除乙方任何義務與責任。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。
第37條 不可抗力。災害繼續(xù)發(fā)生,乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況,直到災害結束。
因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔:
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、機械的損壞及停工等損失,由乙方承擔。
第38條 保險(如有時)。
乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險,并支付一應費用。
第39條 工程停建或緩建。按甲方要求將自有機械設備的人員撤出施工現(xiàn)場?! ∫呀?jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。
第40條 合同的生效與終止。在竣工結算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關保修條款仍然生效外
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