山東省購房合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 22:06本頁面
【正文】 和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。 ______________________________。 買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。 ___________________________。 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。 該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 _________________________________。 出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元 總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。 按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定： (1)______________________________。 (3)______________________________。 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 第六條 付款方式及期限。 其他方式 _________________________________。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。 。 出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。 。 。 _______________________________。 第九條
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