山東省購房合同范本-文庫吧
2025-12-02 22:06 本頁面
【正文】 ___日。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。 ______________________________。 第二條 商品房銷售依據。 買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。 ___________________________。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。 該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。 該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 _________________________________。 第四條 計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元 總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。 按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 _______________________________。 第五條 面積確認及面積差異處理。 根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理： 雙方自行約定： (1)______________________________。 (2)______________________________。 (3)______________________________。 (4)______________________________。 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。 (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利
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