居住用租房合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 _______________ 第四條 保證金和其他費用 41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。 除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。 52 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 53 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 54 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。 第六條 轉租、承租權轉讓和交換 61 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。 62 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。 93 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。 第十條 解除本合同的條件 101 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除： (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的。
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