小型廠房租賃合同范本專業(yè)版-在線瀏覽
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 _______年____月____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前____日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
甲方應當于 向乙方提供租賃發(fā)票。
押金：乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方繳納人民幣 元整 (￥： )作為押金。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：
(1)水費。(3)電話費。(5)供暖費。(7)物業(yè)管理費。(9)衛(wèi)生費。(11)車位費。(13)其他費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協(xié)商減少租金，變更合同內容?！对O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。
因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照 個月租金金額的標準向乙方支付違約金。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
第九條 轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用
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