【正文】 意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。　　租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方?！　∽赓U期內(nèi)，甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、電視天線費(fèi))及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。　　租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　?如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方?！　【拧⑦`約責(zé)任　　乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費(fèi)用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費(fèi)用總額千分之五的違約金?！　∽赓U期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無因管理，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內(nèi)，無條件將該廠房及空地交還甲方。若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。雙方應(yīng)友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執(zhí)行?！　∈?、其它事項(xiàng)　　本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效?！　〖追剑篲__________　　乙方：___________　　法定代表人：___________　　簽約日期：20__年__月__日　　標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同專業(yè)版2　　出租方（以下簡稱甲方）：__________　　承租方（以下簡稱甲方）：__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用?！　∪?、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。　　五、乙方向甲方交付一個月租金做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方?！　∑摺⒆赓U期滿后，本合同即終止?！　”竞贤粲形幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）___________________________租賃于乙方使用?！　。梢曳阶孕泄芾??！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。　　第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　　　　租金每年為人民幣____________元（大寫________________________）?！　。ㄋ闹埽┯忻赓M(fèi)使用權(quán)。每月支付____________?！　〉谖鍡l租賃物的轉(zhuǎn)讓　　，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等?！　〉诹鶙l場所的維修，建設(shè)　　?！　?，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。绶课莅l(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。　　第八條合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑畻l其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑粭l　　　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。正式起租時間為_________年________月_______日。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。乙方應(yīng)按國家政策法