【正文】 。 M 您比較喜歡的車(chē)位是地下車(chē)位還是半地下？ 1 我最好是地上車(chē)位。 1 不，是地上車(chē)位，因?yàn)榈叵萝?chē)位說(shuō)實(shí)話(huà)真的是很不方便，有時(shí)候懶得話(huà)就停在外面大一點(diǎn)，因?yàn)榈叵萝?chē)位，你大小很難大出來(lái)，你每天都要開(kāi)進(jìn)開(kāi)出的話(huà)，我希望是地上車(chē)位，最起碼是半地下的。 M 院子呢，您剛才說(shuō)想有棵大樹(shù)，那有沒(méi)有想過(guò)怎么樣布局里面？ 1 這都是物業(yè)公司的，好像現(xiàn)在據(jù)他們講現(xiàn)在不允許種什么花，都要有物業(yè)公司規(guī)定的，草坪就是物業(yè)公司幫你植地的，定期幫你打理，不讓你自己做，如果說(shuō)我有一個(gè)什么好的計(jì)劃要來(lái)了，不可以的，不讓你做，按說(shuō)院子是我的，他說(shuō)是你的，但是為了小區(qū)統(tǒng)一的好看，包括西郊莊園他不讓你搞，不是說(shuō)院子我自己有空，我自己打理，但是不行的，他要打理收你的費(fèi)用。 M 如果讓您自己弄的話(huà)，因?yàn)楦鱾€(gè)人的審美觀點(diǎn)不同，可能小區(qū)里面的景致。 M 您有孩子是嗎？ 1 對(duì)。 M 在什么地方讀書(shū)，在家附近的？ 1 交大附中。 M 也考慮到一個(gè)教育質(zhì)量。因?yàn)楸热缯f(shuō)搬到新的地方，學(xué)校總歸是差了一點(diǎn)，就算是辦的是分校，你想想看市區(qū)老師是不可能的到那里去的，像松江這么好的別墅區(qū)，打了很多學(xué)校的分校給你，他怎么可能有老師到這里來(lái)上課呢，不現(xiàn)實(shí)的，就地掛個(gè)名字，就地找個(gè)老師來(lái)上課，往往說(shuō)名校真的有名的學(xué)校，它那個(gè) 7 名老師，真?zhèn)€名老師出來(lái)它是束縛你這個(gè)學(xué)校的，你沒(méi)有好的老師你就創(chuàng)不了好學(xué)校，因此還是就是就近讀，以學(xué)校為主。 M 您覺(jué)得除了醫(yī)院以外一些商業(yè)設(shè)施有什么樣的要求？ 1 商業(yè)設(shè)施我想倒沒(méi)什么太，比如說(shuō)你就想買(mǎi)東西方便點(diǎn)，我感覺(jué)不大，我用不著天天買(mǎi)菜，一般我們也不是天天買(mǎi)，這都是阿姨的問(wèn)題了，我想阿姨應(yīng)該會(huì)考慮到就地買(mǎi)菜的一個(gè)方便，超市我覺(jué)得倒沒(méi)問(wèn)題，現(xiàn)在我看很多地方都是別墅沒(méi)造好，大超市占地倒是挺快的，現(xiàn)在基本上都有超市了，都可以買(mǎi)了，你說(shuō)特別什么東西就從外面帶點(diǎn)回來(lái)，一般的日常用的東西超市里面都有。 M 那您對(duì)物業(yè)有什么要求嗎？如果是別墅區(qū)。 M 哪些服務(wù)您覺(jué)得他管得有點(diǎn)過(guò)呢？ 1 比如說(shuō)他不管你要不要衣服，他因?yàn)槟莻€(gè)服務(wù)業(yè)開(kāi)在那里，他就認(rèn)為將來(lái)你們都不要做這些事，不放心，就要去洗衣服他肯定 不愿意去，他會(huì)幫你定期收衣服，他說(shuō)免費(fèi)的，定期會(huì)給你來(lái)收的這種東西，你也知道他這種公的洗衣機(jī)里面很多東西是不是干凈，換季的時(shí)候發(fā)的那種防潮霉的東西，物業(yè)會(huì)發(fā)給你的，其實(shí)這種東西我覺(jué)得各家的用法都不一樣，我發(fā)覺(jué)很多人出現(xiàn)反感的情況蠻多的 M 他就是在那些小的東西上他太那個(gè)了。 M 您對(duì)這小區(qū)的范圍您有一些什么樣的要求嗎？ 1 這個(gè)是作為有要求最好，擇木而棲吧，可是現(xiàn)在他們是 1000平米，有幾個(gè)月是住在里面，他也是這種吸引，但你知道這個(gè)小區(qū)有 200多棟別墅，但是我告訴你有十幾個(gè)是暴發(fā)富，這幾個(gè)當(dāng)時(shí)都是干嘛的，就是有形勢(shì)背景的，你沒(méi)有說(shuō)他不允許住，我現(xiàn)在有錢(qián)會(huì)怎么東西，你說(shuō)你怎么選擇他因?yàn)樗麃?lái)了我退房走了，有些東西第一個(gè)你不知道，他不會(huì)告訴你他這個(gè)房子里有什么什么人的，他也不知道，也不會(huì)查這個(gè)背景的，只要拿錢(qián)就行，所以有些事情相對(duì)來(lái)說(shuō)，話(huà)說(shuō)回來(lái)買(mǎi)高檔社區(qū)好，相對(duì)來(lái)說(shuō)稍微好一點(diǎn)。 1 據(jù)我所知西郊莊園都沒(méi)控制過(guò)，西郊莊園我有兩個(gè)朋友，一個(gè)香港的，我們私人關(guān)系很好的，他這個(gè)小子給上海人說(shuō)起來(lái)就是白相人，他倒是常住上海，他的房子自己住。我們復(fù)旦也出來(lái)不少敗類(lèi)，你想想看清華大學(xué)出來(lái)的還能給別人潑硫酸了，對(duì)不對(duì)，我倒是遇到過(guò)兩個(gè)外地的，倒挺不錯(cuò)的，文化層次不一定多高，為人、對(duì)事他們倒是蠻直爽的，我覺(jué)得比我們上海人要好很多。 M 您認(rèn)為小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的哪種風(fēng)格您比較喜歡呢？ 1 我還是覺(jué)得中國(guó)園林式的，應(yīng)該是這樣的，中國(guó)園林式的不要古典，古典式的園林實(shí)在是太繁瑣了，就是簡(jiǎn)潔的中國(guó)園林，這庭園方面，建筑方面我覺(jué)得有一種后現(xiàn)代的構(gòu)思，也是以簡(jiǎn)潔為主，就是有點(diǎn)歐式的，比如說(shuō)陽(yáng)臺(tái)、屋頂我覺(jué)得可以設(shè)計(jì)得有點(diǎn)歐式的，特別是樓梯我覺(jué)得歐洲的可以比較氣派一點(diǎn)，可以設(shè)計(jì)一點(diǎn)歐式的，但是庭園可以多點(diǎn)中國(guó)的特點(diǎn)，我是覺(jué)得這樣，如果中國(guó)的別墅都是四個(gè)角一翹，方方正正的，夾壁墻，好像有點(diǎn)呆板，我們這代人也是這樣的，從小受普通教育，長(zhǎng)大以后出去受西方教育，這也 是 9 相對(duì)應(yīng)相矛盾的，我看別墅還是后現(xiàn)代式好一點(diǎn)，特別是廳的樓梯設(shè)計(jì)，窗子我是要落地的、外凸的，采光好，而且窗子外面一定要有窗包，而且一定要是大理石的，我不喜歡白石灰的，要大理石的，都不是很貴的能做到，樓梯也要銅的桿，不一定要多大，但是這個(gè)規(guī)格一定要有，整個(gè)房間的氣派就出來(lái)了，特別是門(mén)廊，不要一開(kāi)門(mén)我就進(jìn)大廳，要么外面有個(gè)門(mén)里面一個(gè)門(mén)，有點(diǎn)庭院深深的感覺(jué)，大廳和門(mén)廊有點(diǎn)距離。 1 對(duì)，這種感覺(jué)就是像一個(gè)別墅的樣子，現(xiàn)在很多別墅就是外面是院子，然后車(chē)停下來(lái)，進(jìn)門(mén)，開(kāi)了門(mén)就進(jìn)大廳，他 說(shuō)你多給我?guī)讉€(gè)房間，你說(shuō)房間你要用得到，你用不到你說(shuō)你擺在那里干嘛，你說(shuō)我多了一個(gè)房間，我們家兩個(gè)工人房，他們一個(gè)阿姨都不請(qǐng)，你說(shuō)兩個(gè)工人房放著干什么，好，最后堆東西，堆東西房子干什么呢不知道干什么，我覺(jué)得一個(gè)房子功能性要好，每個(gè)功能性不要考慮一點(diǎn)，你要考慮就把功能考慮得全一點(diǎn)，比如說(shuō)現(xiàn)在給的傭人房非常小，其實(shí)干嘛呢，工人房一定要有衣櫥，一定要有床、電視、電腦你都要給他，為什么呢，因?yàn)檫@是基本東西，現(xiàn)在好像不要覺(jué)得工人房就給他一個(gè)床，什么都不要管了，這根本不是這個(gè)概念，他也要生活的，而且他生活的時(shí)間也要比你 生活長(zhǎng)，你看你上班的時(shí)候他在家做東西，你下班的時(shí)候他在家做東西，你出差出去了，他肯定在家的時(shí)間比你長(zhǎng)，而且你有一個(gè)問(wèn)題，你要考慮到人家家里來(lái)人，人家先生來(lái)了你要給他一間，有個(gè)大床，人家來(lái)了要給他一個(gè)住的地方，順便來(lái)看看他，萬(wàn)一家里有小孩來(lái)上海，來(lái)看媽媽?zhuān)阋o他一個(gè)地方住，比較一個(gè)方便的地方給人家，而且不允許說(shuō)不許探視，像監(jiān)牢，很多人家就這樣你不可以跟外面人怎么樣，因?yàn)槲矣X(jué)得這個(gè)沒(méi)有道理，人家在你這里工作了半年，一年，人家家里有人來(lái)一次看一下，他肯定不是獨(dú)立的一個(gè)人，家里還是有個(gè)人，有些事我覺(jué)得這個(gè)東西你應(yīng) 該完善起來(lái)，應(yīng)該給他一個(gè)空間，當(dāng)然他的空間可能不一定比你的好，他的朝向，大一點(diǎn)，有雙人床，他自己有衣櫥，他自己的一些東西他自己處理，因?yàn)樗皇悄慵依锏娜耍銘?yīng)該給他一個(gè)私密的空間，因?yàn)榭梢哉f(shuō)所有房間的鑰匙我都沒(méi)有而他都會(huì)有，因?yàn)樗驋叻块g，他要換洗東西的，而且現(xiàn)在來(lái)說(shuō)電器大家買(mǎi)得都比較好，應(yīng)該電器比較少花錢(qián)，因?yàn)楝F(xiàn)在電器是最便宜而且一次性投下去可以一直用了，如果有緊急的東西他會(huì)收一下，如果家里沒(méi)人，有什么緊急事他都能通知能知道，要訂一些東西要來(lái)送，他都知道是怎么回事。 1 對(duì)，我覺(jué)得正好相反，不是說(shuō)現(xiàn)在找一個(gè)阿姨能帶一帶孩子，抱一抱，我覺(jué)得不是這樣，隨著社會(huì)在發(fā)展，他要接觸很多的東西，現(xiàn)在小區(qū)的通訊設(shè)施都比較好，現(xiàn)在很多小區(qū)考慮到居住后期再趕快買(mǎi)寬帶，你一開(kāi)始就要買(mǎi)好，通訊設(shè)施一定要好，衛(wèi)星接收一定要好，要不就把有線電視能搞得好一點(diǎn)。 M 剛才我們講了這么多的小區(qū)，我們這里有一個(gè)規(guī)劃想請(qǐng)您給他提一些意 見(jiàn)。 1 我怎么看著像上海花園。這邊是一個(gè)別墅區(qū)。 1 這個(gè)別墅比較大。 1 這里是一個(gè)人工湖，別墅里面是沒(méi)有水的？ M 有水的，這是一條藍(lán)的。 M 他這個(gè)是挖的人工湖。 M 這里也是一個(gè)水。這里沿河有一個(gè)河岸，靠河岸的這個(gè)別墅倒是挺好的。 1 他這里的道路我不知道他是怎么分的，好像車(chē)道都是要繞圈的。 1 地上車(chē)庫(kù)，不錯(cuò)，比較好，別墅半架空的還要走地下就不好了，就是把樓梯那個(gè)部分借過(guò)來(lái)做車(chē)庫(kù)。 1 這樣開(kāi)進(jìn)來(lái)就可以進(jìn)房間了，進(jìn)儲(chǔ)藏室或者進(jìn)廚房間都可以。 1 我看這里道路也沒(méi)有把人行道和車(chē)道分開(kāi)來(lái)，也是在一塊兒的，都是統(tǒng)一環(huán)道，因?yàn)檫@里面都是每一家隔離的，沒(méi)分道，我覺(jué)得汽車(chē)出口少了一點(diǎn)，你既然這里有公路為什么不把這里的公路打通，你想想看這家人家，這家人家都要到這個(gè)位置出口。 1 這兩個(gè)出口都一樣，為什么不利用這個(gè)出口，因?yàn)槿绻氵@ 里不分車(chē)道的話(huà)，你這里的靠著樹(shù)速度就非常麻煩，在小區(qū)里面可能開(kāi)開(kāi)還快一點(diǎn)，假如占地蠻大的話(huà)你這里開(kāi)車(chē)過(guò)去還要有一會(huì)兒，你這里有公路，去公路可以方便