【正文】 甲方負(fù)擔(dān)。 　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。 　　第五條　各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 　　：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 　　、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 　　，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 　　，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。 　　。 　　，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 　　。 　　，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 　　合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 　　甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)： 　聯(lián)系電話： 　　_________年______月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：　聯(lián)系電話：　 _________年______月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 　　有關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同 　　出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 　　法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號： 　　營業(yè)執(zhí)照號: 營業(yè)執(zhí)照號: 　　注冊或居住地址： 注冊或居住地址： 　　郵編： 郵編： 　　電話： 電話： 　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。房屋用途為____________。 　　第三條 租金及支付方式： 　　，乙方每_____個月繳納一次租金。 　　甲方開戶銀行： 　　收款人名稱： 　　帳號： 　　，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補(bǔ)。 　　第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法： 　　1. 管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付。 　　3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 　　，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 　　第六條 乙方的職責(zé)： 　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的______%。 　　2. 租賃期內(nèi)甲、乙任意一方提前解除合同的，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。 　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。 　　甲方在租賃期內(nèi)： 　　(1)對房屋設(shè)施進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，包括_______________________________。 　　(3)保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。 　　第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)。 　　第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】，施工許可證號為. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第二條商鋪銷售依據(jù)。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。 　　該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。 　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。 　　出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款： 　　該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。 　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差