新版商鋪租賃合同的范本-在線瀏覽
2024-09-16 01:38本頁面
【正文】 ______街道 ______號門面，面積為 ________平方米。 第二條、租賃期限 自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止，共 ______年。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。本合同一年一簽。 租金每月繳納一次，乙方應于每月 日向甲方支付租金。 第四條、租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為 _________經營使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。 第五條、甲方權利和責任 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。 乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善， 造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。 因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。 乙方不得擅自改變房屋主體結構。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。 乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。 第八條、違約責任 租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。 第十條、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的 。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 四、 租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________，大寫：萬仟元整。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 ____%加收滯納金。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 水電費：由乙方自行繳納 。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水 電等，維修費由乙方負責。 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
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