商業(yè)物業(yè)管理合同范本3篇-在線瀏覽
2024-12-15 02:30本頁面
【正文】 法享有經(jīng)營范圍內(nèi)的依法自主經(jīng)營權(quán)，服從乙方統(tǒng)一管理及整體的業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自覺配合乙方組織的促銷活動，維護商場的整體形象。 3. 嚴格遵守執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)，保護消費者的利益，執(zhí)證經(jīng)營，依法納稅、交繳工商行政管理費。 5. 對經(jīng)營銷售的商品自覺建立質(zhì)量保證體系，確保銷售商品不損害消費者的利益。 7. 自覺配合乙方做好日常事務(wù)管理工作和宣傳教育、文化工作。 物管費 按 元/平方米/月(按建筑面積收取)每月度支付一次，提前 日收取。公共能源費按實際發(fā)生費用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實分攤。 市場推廣費 根據(jù)實際需要，由乙方制定推廣、促銷方案，乙方代收的推廣費全部用于商場整體的營銷推廣。 空調(diào)使用費 除甲方獨立安裝使用的情況外，由乙方根據(jù)空調(diào)使用當月總費用結(jié)合甲方場地面積大小，按比例收取。 第二十一條違約責任 凡有違反有關(guān)規(guī)定，甲方須向乙方支付100元1000違約金并承擔全額賠償責任。 第二十二條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 甲 方： 乙 方： 代表人簦章： 代表人簽章： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽訂日期： 簽訂日期： 商業(yè)物業(yè)管理合同范本二 委托方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 受委托方(以下簡稱乙方)：山東信潔物業(yè)管理有限公司 法定代表人：盛 峰 注冊地址：章丘明水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)山水泉城南城東門 聯(lián)系電話：053161327711 根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方進行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)管理合同此物業(yè)位于___市____街__號__層，建筑面積__平方米(實際面積高于或者低于合同規(guī)定面積，均以此標注面積為準，不作調(diào)整)。經(jīng)甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。 2， 共用設(shè)施，設(shè)備的維修，養(yǎng)護，運行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空調(diào)，供暖鍋爐房，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備，電梯等。 4， 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。 5， 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控，巡視，門崗執(zhí)勤等。 第四條 物業(yè)費用及繳納方式 ： (___元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費，停車場的使用費，其他未列入的費用由甲方自行承擔。 ，否則視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方取消合同，有權(quán)強行將甲方商品清除，因此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方自行承擔。 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1， 隨時檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。 4， 及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1， 根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。 3， 乙方有權(quán)對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。 5， 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建 或完善配套項目，須
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