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商鋪買賣合同優(yōu)秀范本-在線瀏覽

2024-12-15 02:29本頁面
  

【正文】 _________   法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________________   郵政編碼:__________________________________________________   委托代理人:____________________地址:   郵政編碼:_________ 聯(lián)系電話:   委托代理機(jī)構(gòu):   注冊地址:__________________________________________________   營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________   法定代表人:______________ 聯(lián)系電話:   郵政編碼:__________________________________________________   買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時取得聯(lián)系):   【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________   【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】   地址:   郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:   【委托代理人】【營業(yè)執(zhí)照注冊號 】姓名:________國籍:   地址:   郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:   共有人:   姓名: 國籍:   【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號 】   【委托代理人】【營業(yè)執(zhí)照注冊號 】姓名: 國籍:   地址:   郵政編碼: 聯(lián)系電話:   委托代理機(jī)構(gòu):   注冊地址:   營業(yè)執(zhí)照注冊號:   企業(yè)資質(zhì)證書號:   法定代表人:   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議:   第一條 項目建設(shè)依據(jù)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。   出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商鋪, 地下商業(yè)街。   第二條 商鋪銷售依據(jù)。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ,商品房預(yù)售許可證號為 。   買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的: 地下商業(yè)街 號商鋪。   該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。   第四條 計價方式與價款。   第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。   商鋪交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理:   雙方自行約定:   (1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。   (3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價返還買受人。   (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。   買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足。產(chǎn)權(quán)登   記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。   面積誤差比= (產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積)247。   第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。   鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價,雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。   買受人按下列第 種方式按期付款:   一次性付款   買受人在 年 月 日前付清全部房價款的,出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為 元整。   (2) 年 月 日前支付全部房價款的 %,計 元整。   按揭付款   元整。   (3)買受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。   買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列方式處理:   按逾期時間,分別處理(不作累加)   (1)逾期在 日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買
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