商品房轉(zhuǎn)讓合同-在線瀏覽
2024-12-15 02:26本頁面
【正文】 占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
第四條價格與費用。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。____％)時，上述房價款保持不變。____％(包括177。
，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
第七條付款優(yōu)惠。
第八條付款時間約定。
％，計(____幣)______元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。
％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。
％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付
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