寫字間房屋租賃合同-在線瀏覽
2024-12-15 01:44本頁面
【正文】 期滿，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。 本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。 、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準，平面圖另見附件。 第二條 租賃期限 年：從 年 月 日起至 年 月 日止。(具體交付條件、內(nèi)容及交接手續(xù)見物業(yè)服務(wù)須知)。 ，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 ，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個月，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋。 第三條 租金及支付方式 ?。杭?、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元) ?。阂曳巾毎疵?半年 支付租金。 ?。杭?、乙雙方簽訂合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(RMB 元)。如乙方無違約或無損害甲方設(shè)施的行為，在合同結(jié)束后三個月，保證金返還給乙方。 (大寫) 元整(RMB 元)，裝修期為 天，裝修完畢驗收通過后三個月內(nèi)保證金退還給乙方。 第四條 房屋交付及收回的驗收 (甲方提供的墻、頂、地內(nèi)裝修部分、電路及相應(yīng)開關(guān)、門鎖)、設(shè)備處于正常狀態(tài)。 ，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備完好的交還甲方。 第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù) 。 ，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故，造成乙方的損失，甲方承擔責任。乙方若增容，費用自理。 。 第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實施裝修、改造。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修，必須經(jīng)甲方和設(shè)計部門書面批準，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應(yīng)當負責修復(fù)并賠償。 ，因管理和使用不當造成承租房損壞，乙方要修復(fù)或賠償。 ，或因乙方違約引起合同終止，乙方應(yīng)當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。 第七條：做好消防、用電、等安全防事故工作 ，配置滅火器材和消防設(shè)施，費用由乙方自理。如因乙方責任失火所造成的損失，由乙方承擔。 ，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災(zāi)等人身安全事故，是乙方責任由乙方負責。 第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分 ：涉及房屋主體質(zhì)量的維修，由甲方負責。 第九條： 有以下情形，合同可以解除 ，構(gòu)成根本違約，合同自動終止。 、轉(zhuǎn)借、分租。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股。 ，特別是對房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害。如遇不可抗力因素(地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等)導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均不承擔經(jīng)濟損失。 ，解除合同，由乙方承擔責任。 ，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同。如協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效
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