寫(xiě)字樓房屋租賃合同-在線(xiàn)瀏覽
2024-12-15 01:40本頁(yè)面
【正文】 條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十條以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。 甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________ 法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______ _________年______月______日 _________年______月______日 簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________ 寫(xiě)字樓房屋租賃合同(二) 出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________ 地址： _______________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________ 傳真：________________________ 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 (全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。 、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件一。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自______年______月______日起至______年______月______日止。 ，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 (大寫(xiě)__________________元整)。 ：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ?。? (1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。 ?。? (1)物業(yè)管理費(fèi)。 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為_(kāi)_____元，一年分四次支付。 標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)____________元(大寫(xiě)：____________元整)。 標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡，年取暖費(fèi)____________元(大寫(xiě)____________元整)。 甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/度。 (5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 第七條 保證金 (大寫(xiě)：____________元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。 ，乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計(jì)利息。 第八條 房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。 (1)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 。 、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。 ，乙方有權(quán)解除協(xié)議： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋。 (2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (4)未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 ，協(xié)議終止。 ，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任 ，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。 ，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失
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