【正文】 定的賬戶。 　　(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 　　具體約定見本合同第五十七條。 　　二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性。 　　四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分。 　　六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息。 　　八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用。 　　十、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。 　　二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證。 　　四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償。 　　六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實提供其財務(wù)報表等資料。 　　八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦。 　　第三十三條　丙方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利。本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔。 　　三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務(wù)報表等資料。 　　五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。 　　第三十五條　甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。 　　甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔協(xié)議。 　　第八章　違約責任 　　第三十八條　甲方的違約責任 　　一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息。 　　上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。 　　甲方未按本合同約定用途使用貸款的。 　　借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)摹?　　甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分的。 　　甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的。 　　甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的。 　　1甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。 　　1甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。乙方有權(quán)就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。 　　第四十條　丙方的違約責任 　　保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息： 　　一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的。 　　第四十一條　處分抵押物所得價款的清償順序 　　乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償： 　　一、支付處分抵押物的有關(guān)費用。 　　三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等。若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔相應還款義務(wù)。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。 　　第四十四條　其他約定事項 　　具體約定見本合同第六十一條。第十章　特別簽訂條款 　　第四十六條　對第四條的約定 　　本借款用于購買*** 。 　　第四十八條　對第六條的約定 　　本合同約定借款期限共計(大寫)**月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算，即從**年**月**日起至**年**月**日。 　　第五十條　對第八條的約定 　　甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。 　　第五十一條　對第十條的約定 　　甲方應從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為**期。 　　在當前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣**元。 　　借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應調(diào)整每月還款額。 　　第五十四條　對第十七條的約定 　　甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下： 　　房地產(chǎn)坐落地**號抵押房地產(chǎn)評估總價值(元)大寫**小寫**抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來源《國有土地使用證》號抵押土地評估價值(元)大寫**小寫**抵 押房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權(quán)證》號房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積(平方米)共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1.　2.　3.　(元)大 寫小 寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權(quán)人《北京市內(nèi)(外)銷商品房預售契約》號抵押房屋評估價值(元)大 寫小 寫抵押人身份證號保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號抵押權(quán)人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本次：**累 計：**抵押期限自**年**月**日起至**年**月**日止 　　第五十五條　對第十九條的約定 　　共有人　　 同意將本合同項下的房屋用于抵押。 　　第五十七條　對第三十條第三款的約定 　　甲乙雙方約定采用第**種處理方式，即** 。 　　第五十九條　對第三十八條第二款的約定 　　逾期貸款部分按每日萬分之**計收利息。 　　第六十一條　對第四十四條的約定 　　第六十二條　對第四十五條的約定 　　本合同正本一式**份。 　　。 　　、合法、有效的。 　　、違約行為將要承擔的相應法律后果。 　　、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。 　　第二條　當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴格履約。 　　第二章　貸款 　　第四條　借款用途 　　見本合同第四十六條。 　　第六條　借款期限 　　見本合同第四十八條。 　　本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1月1日開始，按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率。 　　國家法定利率調(diào)整時，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。賬戶名及賬號見本合同第五十條。 　　借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。 　　甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息當期利息本金”的順序依次入賬。 　　第十一條　還款方法 　　甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。 　　一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。 　　每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金累計已還本金)月利率 　　第十二條　還款方式 　　甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。 　　如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。 　　二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。 　　第十三條　提前還款 　　甲方提出提前還款時，須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。 　　提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。 　　乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。 　　第四章　貸款擔保 　　第十五條　本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。 　　第十六條　本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。 　　第十八條　抵押擔保范圍 　　抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。 　　第二十條　甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。 　　第二十一條　抵押期限 　　抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。 　　第二十三條　抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。 　　二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 　　具體約定見本合同第五十六條。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。抵押終止后，當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。 　　第二十六條　保證方式 　　在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔保證責任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。 　　第二十八條　除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意： 　　一、延長借款期限。 　　第二十九條　保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。有關(guān)保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。 　　二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。 　　三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 　　(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 　　具體約定見本合同第五十七條。 　　二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性。 　　四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分。 　　六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息。 　　八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用。 　　十、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。 　　二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證。 　　四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償。 　　六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實提供其財務(wù)報表等資料。 　　八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦。 　　第三十三條　丙方的權(quán)利和義