【正文】 損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。 　　，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的。 　　二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息。 　　四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。 　　七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 　　三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款。 　　保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。 　　二、增加借款金額。 　　在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。 　　甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。 　　一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。 　　第七條　貸款利率 　　見(jiàn)本合同第四十九條。 　　、信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同。 　　第六十條　對(duì)第三十九條的約定 　　由于乙方未按借款合同約定及時(shí)、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬(wàn)分之**的違約金率支付違約金。若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣**元，利息逐月結(jié)算還清。 　　第四十七條　對(duì)第五條的約定 　　乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫(xiě))**(小寫(xiě)：**元)。 　　四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方。 　　四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。 　　抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的。 　　二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息。 　　四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。 　　七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 　　三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款。 　　保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。 　　二、增加借款金額。 　　在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。 　　甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。 　　一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。 　　第七條　貸款利率 　　見(jiàn)本合同第四十九條。 　　第二條　當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。 　　國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。 　　第十一條　還款方法 　　甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。 　　如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。 　　乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。 　　第十六條　本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。 　　第二十三條　抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。 　　(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 　　六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息。 　　二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證。 　　第三十三條　丙方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、丙方有了解、咨詢(xún)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利。 　　第三十五條　甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。 　　甲方未按本合同約定用途使用貸款的。 　　甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的。 　　第四十條　丙方的違約責(zé)任 　　保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息： 　　一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。 　　第五十條　對(duì)第八條的約定 　　甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。 　　第五十四條　對(duì)第十七條的約定 　　甲方借款所購(gòu)買(mǎi)并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下： 　　房地產(chǎn)坐落地**號(hào)抵押房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值(元)大寫(xiě)**小寫(xiě)**抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來(lái)源《國(guó)有土地使用證》號(hào)抵押土地評(píng)估價(jià)值(元)大寫(xiě)**小寫(xiě)**抵 押房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權(quán)證》號(hào)房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號(hào)共有房屋面積(平方米)共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1.　2.　3.　(元)大 寫(xiě)小 寫(xiě)期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權(quán)人《北京市內(nèi)(外)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》號(hào)抵押房屋評(píng)估價(jià)值(元)大 寫(xiě)小 寫(xiě)抵押人身份證號(hào)保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號(hào)抵押權(quán)人代理人身份證號(hào)借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本次：**累 計(jì)：**抵押期限自**年**月**日起至**年**月**日止 　　第五十五條　對(duì)第十九條的約定 　　共有人　　 同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押。 　　。 　　第二條　當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。 　　國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。 　　第十一條　還款方法 　　甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。 　　如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。 　　乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。 　　第十六條　本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。 　　第二十三條　抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。 　　(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 　　六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息。 　　二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證。 　　第三十三條　丙方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、丙方有了解、咨詢(xún)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利。 　　第三十五條　甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。 　　。 　　。 　　第四十條　丙方的違約責(zé)任 　　保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息： 　　一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。 　　第五十條　對(duì)第八條的約定 　　甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。 　　共有人：(簽字)　(蓋章) 　　共有人：(簽字)　(蓋章) 　　第五十六條　對(duì)第二十三條的約定 　　甲乙雙方約定采用第種處理方式，即. 　　第五十七條　對(duì)第三十條第三款的約定 　　甲乙雙方約定采用第種處理方式，即. 　　第五十八條　對(duì)第三十八條第一款的約定 　　挪用貸款部分按每日萬(wàn)分之計(jì)收利息。 　　第三條 貸款期限為_(kāi)______年_______月。 　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。 　　第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息。 　　(4)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息。 　　第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 　　第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。 　　第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額。 　　第五章 抵押物的處分 　　第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物 　　。 　　第六章 抵押人聲明及保證 　　第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下 　　，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： 　　。 　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　抵押權(quán)人住所：_______________ 抵押人住所：_________________ 　　電話：_______________________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：_____________ 　　傳真：_______________________ 賬號(hào)：_______________________ 　　郵政編碼：___________________ 電話：_______________________ 　　傳真：_______________________ 　　郵政編碼：___________________ 　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日 　　簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________