上海市房屋出租合同樣本20xx-在線瀏覽
2024-12-15 00:42本頁(yè)面
【正文】 的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。
七、甲方義務(wù)
7甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用。
7甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
九、違約責(zé)任及處理
9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
十、合同終止及解除條件
10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。
十二、備
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