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2024-12-15 00:40本頁面
  

【正文】 四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),由出租人清償。
第三章 承租人的`權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
。

。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。
、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
,停發(fā)工資、獎金,但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。
,享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
第十七條 承租人的義務(wù)
、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。
合同終止時,承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
,尊重職工,承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作,解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
。
、審計權(quán)。

,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
第五章 合同的變更、解除和終止
第二十條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十四條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)過雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
租賃期滿前30日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽
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