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2024-12-15 00:40本頁面
【正文】 四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第三章 承租人的`權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
。
。
。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。
、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。
，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
第十七條 承租人的義務(wù)
、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。
合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
。
、審計權(quán)。
。
，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
第五章 合同的變更、解除和終止
第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽
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