上海市居住房屋租賃合同書范本-在線瀏覽
2024-12-15 00:35本頁面
【正文】 34乙方支付租金的方式：_______________________________
__________________________________________________________。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。
42租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔，其中應由【】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
第五條房屋使用要求和維修責任
51甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。
52乙方應對該房屋的使用安全負責。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
第七條抵押和出售
71租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
72租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。
第八條續(xù)租
81甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。
82甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。
第九條房屋返還
91除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋。
92乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。
(四)_________________________________________________。
(一
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