前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理協(xié)議書范本-在線瀏覽
2024-12-14 23:34本頁面
【正文】 關(guān)于爭議的約定處理。
適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
委托人將委托前期物業(yè)管理招標(biāo)代理工作的具體范圍在本合同專用條款中約定。
(2)向受托人提供滿足完成物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的全部資料，并對提供資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
(4)指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定。
(6)按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用。
委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的要求，否則受托人有權(quán)拒絕這類要求。
委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。
受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理的工作范圍，選擇有足夠經(jīng)驗的物業(yè)招標(biāo)代理從業(yè)人員完成前期物業(yè)招標(biāo)代理工作。
(2)應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能向委托人提供為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)。
(4)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
受托人不得接受與本合同物業(yè)管理項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。
合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。
受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。
(2)審查受托人為本合同前期物業(yè)項目編制的各種文件，并提出修正意見。
(4)與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員。
(6)合同履行期間，由于受托人的原因，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直到追究法律責(zé)任。
(1)對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，有權(quán)提出建議。
(3)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋。
(5)對于本合同前期物業(yè)項目編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用和復(fù)制的權(quán)利。
三、委托代理費用與支付
按照雙方在本合同專用條款內(nèi)約定的物業(yè)招標(biāo)代理工作范圍，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。
在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由受托人聘用的，其費用由受托人承擔(dān)。
本合同簽訂后，委托人應(yīng)在三個工作日內(nèi)向受托人支付不少于全部代理費用_____%的代理預(yù)付款，具體額度(或比例)雙方在專用條款內(nèi)約定。
委托人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費，自應(yīng)支付之日起，向受托人支付滯納金，滯納金從規(guī)定應(yīng)支付之日起計算。
委托人在雙方約定的支付時間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付代理費用的利息。
委托代理費用應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付，委托人不得轉(zhuǎn)嫁支付責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時
(1)，致使招標(biāo)工作無法進(jìn)行。
(3)委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
受托人違約。
(2)。
(4)受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
一方未能按本合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。
受托人向委托人提出索賠，可按下列程序以書面形式進(jìn)行。
(2)委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)未予答復(fù)，或要求受托人作進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)。
因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1