二手房定金買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本-在線瀏覽
2024-12-14 22:49本頁面
【正文】 __日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為___________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)__________________元(小寫：___________________元)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：(大寫)__________________元(小寫：____________________________________元)。
第五條交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)___________________元(小寫：___________________元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行
第三方賬戶監(jiān)管。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____________________________________%)。此交房保證金的處理方法為下列第____________________________________種：
。
第七條付款方式
買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行
第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。
第三方監(jiān)管賬戶。至買賣雙方約定的銀行
第三方監(jiān)管賬戶。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____________________________________種方式處理：
。
：____________________________________。
第八條買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：
(1)營業(yè)稅。
(3)教育費(fèi)附加。
(5)個(gè)人所得稅。
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
(9)提前還款短期貸款利息。買方需付稅費(fèi)：
(11)印花稅。
(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
(15)《房地產(chǎn)證》貼花。
(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)。
其他費(fèi)用：
(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。
(21)評(píng)估費(fèi)。
(23)保險(xiǎn)費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：___________________上述___________________項(xiàng)由賣方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第___________________________________
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