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正文內(nèi)容

上海餐飲商鋪租賃合同-在線瀏覽

2024-12-14 22:30本頁面
  

【正文】 方保證金。
水電費、衛(wèi)生費等生產(chǎn)、經(jīng)營、生活發(fā)生的收費由乙方每月向有關(guān)部門交納或根據(jù)有關(guān)收費部門的要求經(jīng)雙方約定由甲方(物業(yè))代收代繳。但正常磨損除外。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
租賃期內(nèi)乙方依約支付租金,取得租賃商鋪及其設(shè)備設(shè)施的合法使用權(quán)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,應(yīng)24小時內(nèi)負責(zé)恢原狀。
乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方書面同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。
租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,否則甲方有權(quán)從保證金中扣除修理和清理費用。乙方所經(jīng)營的商業(yè)應(yīng)符合政府相關(guān)規(guī)定并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方違法經(jīng)營,一切后果自負,由此而給甲方造成的邊帶損失,由乙方負責(zé)全部賠償。乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。
甲、乙雙方在合同終止前,須提前三個月書面通知對方是否終止合同。
甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,保證乙方對房屋的安全正常使用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損毀維修費用,由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償全部損失。
第九條 違約責(zé)任
乙方必須依約交納
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