上海房屋抵押借貸委托書-在線瀏覽
2024-12-14 22:25本頁面
【正文】 知書后，主動(dòng)將借貸劃入房產(chǎn)商在借貸人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。 第五條 還款 5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。由借貸人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。 6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的借貸或下期的還款。 a．借款人在借貸不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向借貸人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金； b．借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向借貸人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。 7．2 在購房與借貸過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。 第八條 保險(xiǎn) 借款人必須按借貸人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于借貸期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明借貸人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交借貸人。 9．2 向借貸人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 第十條 借貸人的責(zé)任 10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供借貸予借款人。 10．2 借款人按合同規(guī)定，付清借貸總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。 11．2 違約的處置： （1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí)，借貸人從借款人違約之
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