20xx購(gòu)房合同簽訂注意事項(xiàng)和模板-在線瀏覽
2024-12-14 22:13本頁(yè)面
【正文】 ，購(gòu)房合同可是解決的重要根據(jù)和憑證。如果是現(xiàn)房, 根據(jù)規(guī)定，發(fā)展商已經(jīng)不需要再辦理銷(xiāo)售許可證，而改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù)，去產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)進(jìn)行房屋所有權(quán)的初始登記，辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。一切檢查完畢后，您還需要交納一定數(shù)額的定金。發(fā)展商會(huì)把先前的承諾推翻，說(shuō)合同中沒(méi)寫(xiě)。 您如果對(duì)簽訂合同沒(méi)有把握，可以委托律師來(lái)協(xié)助辦理，律師可以幫助您起草補(bǔ)充協(xié)議、審查稅費(fèi)明細(xì)表、審核契約須知、制定簽約后的付款進(jìn)程表、審查付款情況等等。 三、注意事項(xiàng) 簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)特別注意四點(diǎn): 房屋面積出現(xiàn)誤差時(shí)，選擇退房、要求賠償、據(jù)實(shí)結(jié)算等是消費(fèi)者的主要權(quán)利，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)特別注意合同中對(duì)這種權(quán)利的約定。 不可輕易同意開(kāi)發(fā)商刪除商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本內(nèi)印制的預(yù)先擬訂內(nèi)容。 四、購(gòu)房合同模板 賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________
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