20xx廠房租房租賃合同協(xié)議范本-在線瀏覽
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 第五條 付款方式。 第六條 交付廠房期限。 第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān)。 租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 、電費(fèi)。 第八條 其他約定 租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。 第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第一條 廠房座落、面積、質(zhì)量 甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 第二條 租賃期限 廠房租賃期限：月日止，共計伍年。 租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元(大寫伍萬玖仟陸佰元整)。 甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣20__元整(大寫：貳仟元整)，乙方并在20__年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣20__元合同訂金。 租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。 第五條 廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。 第七條 甲方權(quán)利與義務(wù) 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。 租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。 若遇國家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。 乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。 第十條 合同生效 本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效 第十一條 特別約定 房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 第十二條 附則 本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復(fù)印件無效)，甲方、乙方雙方各存 一份，均具有同等法律效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 第三條免租期及租賃物的交付 3。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。1租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。2租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。3物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________計付。4供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。 5。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 5。3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 5。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)
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