【正文】 施工中發(fā)生的變更應本著“ 文來文去”的原則，而且必須兩天 內(nèi)提交書面文件給甲方， 口頭匯報不作依據(jù)。 乙方承諾主動配合甲方的售 樓活動，必要的時候，調(diào)整施工進度和工序安排，并且不增加任何費用。 已經(jīng)被建設行政主管部門公布為淘汰產(chǎn)品的建筑材料禁止在建設工程中使用，乙方須根據(jù)有關 法律 、 法規(guī) 、標準、設計要求和北京市建委規(guī)定選用建筑材料并依法承 擔質量責任，使用不合格材料或者未按規(guī)定進行檢驗的，視為乙方違約。 承包人承諾其所屬勞務人員或材料分供商等與發(fā)包人無合同關系的任何第三方不得向發(fā)包人提出任何索賠要求，或干擾發(fā)包人工作、有損發(fā)包人聲譽等，若發(fā)生，發(fā)包人將視事件嚴重程度，對承包人進行相應處罰。 方可進入結算手續(xù)。負 責自身的人身保險、施工設備保險；乙方進場施工人員其工資、福利、醫(yī)療、國家規(guī)定的社會保險等費用均由乙方自行承擔。 工程完工后乙方對工程出現(xiàn)的質量問題有終身責任，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題進行免費維修，如果甲方維修，相應維修費用在質保金內(nèi)扣除。 、半成品的保護，由于未采取有效的成品保護 措施，導致?lián)p 壞，由乙方自行承擔責任。 乙方負責對進入施工現(xiàn)場的材料的保管工作，由于保管不善，造成的丟失、損壞等損失由乙方承擔。 乙方在施工中發(fā)生的質量事故，應及時報告甲方駐現(xiàn)場代表。 或分包 ， 不得冒用他人資質 承包本工程， 如發(fā)現(xiàn) 轉包、貼牌等現(xiàn)象，甲方有權終止合同，期間給甲方所造成的一切損失由乙方承擔。 施工技術資料管理與移交：乙方應根據(jù)現(xiàn)行《建筑安裝工程技術資料管理規(guī)程》及北京市相關規(guī)定及時收集、整理相關施工技術資料，技術資料質量、數(shù)量及真實性應符合相關要求。 乙方必須遵照地方政府 和有關部門的規(guī)定進行文明施工，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方 存在不文明施工現(xiàn)象，甲方有權要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果 及費用均由乙方承擔。 甲方有權對乙方現(xiàn)場的全部施工及管理人員進行監(jiān)督，對不能滿足甲方在工程質量、進度、安全及文明施工等方面要求的人員，有權要求乙方無條件撒換。乙方若調(diào)整項目施工管理人員 需事先向甲方 監(jiān)理 書面申請獲得批準后才可進行調(diào)整，否則，按崗位劃分， 項目經(jīng)理 人員承擔違約金 5 萬元， 其它 人員承擔違約金 2 萬元。 施工組織設計中 必須 明確主要管理人員名單，包括項目經(jīng)理、質檢員和水電工等主要工種工長， 乙方駐現(xiàn)場管理人員和所有進場操作人員應具備相關資質及崗位證書，且年齡不低于 18 周歲不超過 55 周歲。 乙方應保證在施工過程中施工腳手架的正常使用，由于乙方違章操作、使 用不當造成損壞、事故等均由乙方承擔，工期不予順延。 乙方應按合同規(guī)定的時間、甲方的具體要求及時提供工程所需的全部材料 和 施工所需所有機械和工具，經(jīng)監(jiān)理審核，并保證材料的型號及質量與設計圖紙及甲方要求相同，并符合國家相關標準。 現(xiàn)場 管理制度 ， 服從甲方的統(tǒng)籌指揮及進度計劃安排，切實履行雙方已確認的進度計劃安排。 根據(jù)甲方要求，進行樣板施工，經(jīng)甲方驗收通過后，方可開始大面積施工 。 乙方應嚴格按施工工藝、施工規(guī)范和圖紙進行施工。乙方駐工地現(xiàn)場代表出勤率不低于 90%。 指派 聯(lián)系電話： 為乙方駐工地代表，負責合同的履行。在實際與計劃發(fā)生矛盾時，乙方須服從甲方的統(tǒng)籌指揮。 第三條 乙方責任 合同簽訂后 3 日內(nèi)，乙方要按照甲方總體進度計劃、工程設計圖紙（ 包含設 計變更洽商技術文件）提交詳細施工組織設計方案，報甲方及監(jiān)理確認、備案。 指派 聯(lián)系電話： 為甲方駐工地代表負責合同的履行，對工 程質量、進度、安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等事宜。 甲方負責解決材料堆放場地，所發(fā)生的保管、材料 存放臨時設施等相關費用 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 2 / 24 由乙方負責。 第二條 甲方責任 甲方指定施工所需用電、用水接點位置，由乙方負責將水、電接至各工作 面，水電費由 總包方 承擔；乙方不得浪費施工用水、電。保溫層伸縮縫設置、加強部位加強處理、門窗洞口收口、窗上口挑檐施工、滴水線施工、空調(diào)板保溫板施工、破損部位修補、空調(diào)冷凝水管的外墻洞口（非結構部分）等等外墻保溫的施工以及全部檢驗試驗費。 承包方式 ： 包工包料 （涂料甲供） 、包工程質量、工期、驗收、包安全文明施工及完工后的保修。 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 外墻 外 保溫、涂料 采購及施工合同 發(fā)包 方 ： 承包 方 ： 合同 簽訂日期： 年 月 日 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 1 / 24 外墻 外 保溫、涂料采購及施工 合同 發(fā)包方： 北京正宏置業(yè)集團 有限公司 （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》及北京市相關規(guī)定 ， 為明確雙方在施工過程中的權利 、義務和責任，在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎上，雙方就 外墻外保溫、涂料 工程施工的有關事宜，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下： 第一條 工程項目 工程名稱： 外墻 外 保溫、涂料采購及施工 工程 。 工程地點： 。 外墻外保溫 及涂料 工程的施工內(nèi)容包括但不限于： 外墻保溫立面深化設 計、彈控制線、掛基準線、基層清理、基層剔鑿、修補找平處理 (如結構外墻面的垂直、平整度超出國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范規(guī)定，則外墻面剔鑿、修補找平由總包方負責 )、基層刷界面劑、板端翻包耐堿網(wǎng)格布、粘貼擠塑板、錨固件固定、抹底面聚合物抹面砂漿、抹面層聚合物抗裂抹面砂漿、粘貼泡沫玻璃板、保溫裝飾條。 外墻涂料的 基層清理（外墻涂料 的基層為外墻外保溫聚合物砂漿面層，局部為水泥砂漿抹灰面層）； 噴涂、采用質感涂料作為外飾面、刷封閉底漆； 基層柔性膩子找平；刷抗堿封閉底漆；用專用滾刷涂刷中間拉毛漆形成桔皮效果；刷2 遍以上面漆，分格縫設置及分格縫刷涂料；局部修補等所有工序。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙方浪費水、電現(xiàn)象，甲方及監(jiān)理方有權制止，并根據(jù)具體情況予以罰款。 甲方應向乙方提供本項目工程設計施工圖紙 ， 并向乙方進行技術交底 。 甲方有權取消本合同范圍內(nèi)的任何工程項目或另行安排分包， 工程中的主材有權改為甲方供應， 相關價款從合同總價內(nèi)扣除，乙方不得有異議或因合同施工項目的減少而要求額外索償。施工組織設計方案內(nèi)容包括外墻外保溫工程施工工藝標準和施工方案、安全文明施工方案、工程進度 — 勞動力計劃分析表、生產(chǎn)計劃、材料進場計劃、外墻外保溫工程施工質量驗收標準（含全部材料質量標準、原材料材質證明文件）、運輸預案、特殊部位的技術措施等內(nèi)容。 甲方出于對乙方專業(yè)技術知識、經(jīng)驗和實力的信任，委托乙方進行供貨 及 施工 ，乙方應仔細研究甲方提供的設計圖紙和工程規(guī)范，乙方如發(fā)現(xiàn)設計或工程 規(guī)范不合理或不確切之處，應及時通知甲方和請甲方予以確認，乙方不因上述問題停止工作或追加費用或影響工期， 由于上述問題沒有及時提出和解決而造成的甲方工程費用和工期損失由乙方承擔。在 進場前上報相應施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后方可開始施工。在緊急情況和進行主要施工項目時，乙方駐工地代表必須出勤，并科學組織工程施工，保質、保量、按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。仔細研究甲方提供的設計圖紙，如發(fā)現(xiàn)不合理之處，應及時提出，并保證因上述問題停工、返工或向甲方索賠追加費用和工期，任何由于上述問題沒有及時提出而造成的甲方工程費用和工期損失由乙方承擔。 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 3 / 24 乙方應為滿足工期、質量要求，隨時按甲方指令無條件追加現(xiàn)場使用的設備、機具、輔材、安全設施及人員投入，以達到甲方的要求為止；為達到上述 要求，乙方采用各種措施的費用已包含于綜合單價中，甲方不再支付任 何費用。乙方進場前與甲方辦理相關進場手續(xù)，并與甲方簽訂安全施工協(xié)議，施工中遵守甲方對現(xiàn)場施工的勞動管理規(guī)定和要求。 乙方負責對進駐現(xiàn)場的全體人員進行入場前的安全知識教育，并保證在施 工過程中遵守安全管理規(guī)定，施工中造成的人員 傷亡或其他安全事故等的所有責任均由乙方承擔。 乙方在本項目工程的全體管理人員從工程開工到竣工均須專職在崗，項目部管理人員以報交的施工組織設計中的人員為準。特殊工種應持合法、有效上崗證書持證上崗，同 時報甲方及監(jiān)理備案 批準 ， 并與現(xiàn)場相符 。 為確保工程質量，乙方工程技術人員必須具有豐富的施工經(jīng)驗和較高的技 術水平。乙方應在甲方規(guī)定期限內(nèi)予以撤換，否則每人次扣罰 1000 元違約金。 乙方負責對本工程現(xiàn)場的一切設施及工程成品進行妥善保護，否則一切損 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 4 / 24 失均由乙方承擔。乙方承擔以上相關費用。 乙方應保證在施工過程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通，否則乙方承擔一切相應責任。一般質量事故的處理方案及結果應送甲方備案；重大質量事故的處理方案應由甲方代表會同監(jiān)理簽字確認后方可實施。 乙方施工人員在現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)打架、斗毆、酗酒、賭博、破壞或偷竊現(xiàn)場材 料 等行為，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理，如情節(jié)嚴重者報當?shù)毓矙C關處理。乙