【正文】 面積比例分攤）；，由電梯產(chǎn)權單位承擔（屬共有產(chǎn)權的，按物業(yè)建筑面積比例分攤）；，根據(jù)責任大小，由當?shù)卣畢f(xié)調(diào)各責任單位分擔。安全評估結(jié)論為可繼續(xù)使用的，應提出下次評估時間建議。（六）電梯使用期限超過15年和故障頻率高、影響正常使用的，電梯使用管理單位可委托電梯檢驗檢測機構(gòu)進行安全技術評估，評估結(jié)論作為電梯更新、改造、重大維修的依據(jù)。嚴格按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的有關規(guī)定，按時、逐項完成電梯日常維護保養(yǎng)工作，電梯維保單位應建立24小時值班制度，設立值班電話。不得銷售未經(jīng)許可制造、國家已經(jīng)明令淘汰、報廢的電梯；嚴禁在銷售電梯部件時以假充真、以次充好、以舊充新；電梯出廠時應當隨機附有該臺電梯設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、安裝及使用維修說明書、主要安全部件合格證和裝箱清單；在質(zhì)保期內(nèi)電梯因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷需進行維修、更換、退貨及造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，使用單位可以向制造單位或者銷售者要求免費維修、更換、退貨及賠償。（三）開發(fā)建設單位應當充分評估預安裝電梯的使用頻率、使用環(huán)境等因素，將電梯制造單位的資質(zhì)條件、品牌占有率、售后服務能力、區(qū)場反響情況，以及其產(chǎn)品性能、質(zhì)量保證承諾等作為電梯采購的競爭條件。電梯屬于共有人的，共有人應委托物業(yè)服務單位或者其他管理人管理電梯，受托單位（人）履行電梯使用管理義務，承擔相應責任；共有人未委托的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任；電梯作為工業(yè)廠房附屬設施出租期間的使用管理由出租方履行管理義務（法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外）。未落實安全管理責任的電梯不得投入使用。三、強化安全運行管理（一）各級政府要高度重視電梯使用環(huán)節(jié)安全保障制度建設，切實履行屬地管理職責。督促電梯維護保養(yǎng)企業(yè)、使用管理責任單位落實安全責任，組織開展電梯安全隱患日常排查治理、協(xié)調(diào)處置涉及電梯安全問題的投訴和糾紛，協(xié)調(diào)落實電梯運行、維護保養(yǎng)、檢測、維修、改造、更新等經(jīng)費。（九）區(qū)公安分局負責配合電梯困人等突發(fā)事件的應急救援，維護電梯事故現(xiàn)場的秩序和公共安全；依法查處破壞電梯設施危害公共安全等違法犯罪行為，并實施電梯消防安全監(jiān)督管理。（七）區(qū)安監(jiān)局負責對電梯安全實施綜合監(jiān)督，參與電梯安全事故調(diào)查和處理。（五）區(qū)財政局負責電梯安全相關經(jīng)費的保障工作，落實電梯安全監(jiān)察、應急演練救援、事故調(diào)查、宣傳教育等經(jīng)費保障；加強電梯政府采購活動的監(jiān)管。（三）區(qū)住建交通局負責監(jiān)督電梯機房、井道、底坑等土建工程的質(zhì)量安全、竣工驗收；監(jiān)督開發(fā)建設單位的電梯選型和配置符合國家規(guī)定設計規(guī)范要求；監(jiān)督新建住宅的開發(fā)建設單位切實履行保修期內(nèi)電梯安全管理職責；在物業(yè)專項維修資金中設立電梯停運等緊急情況下維修、更新的應急備用金；監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)依法依規(guī)履行電梯使用安全管理責任；加強物業(yè)服務企業(yè)誠信體系建設，并向社會公布。（二）區(qū)市場監(jiān)督管理局負責依法實施對電梯制造企業(yè)、電梯安裝改造維修和維護保養(yǎng)企業(yè)、電梯使用單位、電梯檢驗檢測機構(gòu)的安全監(jiān)察及相關作業(yè)人員的考核，查處電梯制造、安裝、改造、修理、使用和檢驗檢測違法違規(guī)行為，依法組織開展電梯事故的調(diào)查處理，每年對電梯維保單位進行一次維保質(zhì)量綜合評定。為了切實落實各級政府、部門、社區(qū)和使用管理者的責任，建立區(qū)電梯（特種設備）安全工作聯(lián)席會議制度，由區(qū)市場監(jiān)督管理局、區(qū)住建交通局牽頭，區(qū)發(fā)改經(jīng)信委、區(qū)財政局、區(qū)人力社保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)民政局、區(qū)旅游局、區(qū)衛(wèi)計局、區(qū)教育局、區(qū)商務局、區(qū)公安分局等部門參加，建立工作協(xié)調(diào)機制，解決電梯安全管理的突出問題。電梯安全管理工作意見與電梯技術工作總結(jié)(多篇范文)匯編第 21 頁 共 21 頁電梯安全管理工作意見一、建立綜合協(xié)調(diào)機制隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和城區(qū)化進程的加快，電梯己成為人們?nèi)粘９ぷ?、生活不可或缺的重要垂直交通工具。電梯安全已成為群眾關心、社會關注的民生工程。二、明確綜合管理職責（一）區(qū)人民政府統(tǒng)一領導本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理工作，督促、支持有關部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。負責會同有關部門制定電梯委托使用管理合同及維護保養(yǎng)合同示范文本；依法吊銷被撤銷許可的電梯企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者責令辦理企業(yè)變更登記，依法查處電梯違法銷售經(jīng)營行為。（四）區(qū)發(fā)改經(jīng)信委負責落實涉及電梯的行政事業(yè)性收費，加強對委托檢測、維護保養(yǎng)、物聯(lián)網(wǎng)安全監(jiān)控等服務性收費行為的監(jiān)管，依法查處有關價格違法行為；負責協(xié)調(diào)通信運營商做好電梯井道內(nèi)無線通訊基礎設施，保障電梯轎廂內(nèi)手機信號的暢通；將電梯物聯(lián)網(wǎng)納入“智慧城區(qū)”建設之中；推進電梯節(jié)能。（六）區(qū)人力社保局負責加強電梯職業(yè)技能培訓、資格鑒定和職稱評定工作，將電梯安裝維修作業(yè)人員資格培訓列入?yún)^(qū)職業(yè)培訓經(jīng)費補貼職業(yè)(工種)項目。（八）區(qū)科技局負責落實電梯科技項目的相關鼓勵政策，推進電梯產(chǎn)業(yè)技術進步。（十）各鎮(zhèn)人民政府、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會應做好轄區(qū)內(nèi)電梯安全的監(jiān)督管理，調(diào)解處理因電梯而產(chǎn)生的群體性事件和不穩(wěn)定因素，將電梯安全監(jiān)督管理納入轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理內(nèi)容。旅游、國資、教育、衛(wèi)計、商務等行業(yè)主管部門