住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求(戶內(nèi)部分)-展示頁
2025-05-25 23:22本頁面
【正文】 (8h)合格，安裝高度低于 時(shí)，金屬燈座必須接地（ PE）或接零（ PEN） GB 503032021 GB500961999 局部等電位 觀察檢查 等電位連接端子齊全、位置正確 ,銅接地干、支線截面分別不小于 16mm 6mm2 GB 503032021 PE(或 PEN)線在插座間不串聯(lián)聯(lián)接 觀察檢查 接地 (PE)或接零 (PEN)線在插座間不串聯(lián)聯(lián)接 GB 503032021 附件 2 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求 （ 公共部分） 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn) 外墻 墻 面 平 整 度 、 垂直度 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 墻面平整度、垂直度要求最少檢測(cè)各 30 個(gè)點(diǎn)，檢查點(diǎn) 80%在允許偏差范圍內(nèi) 墻面陰陽角方正 用直角檢測(cè)尺檢查 要求最少檢測(cè) 30 個(gè)點(diǎn)，檢查點(diǎn) 80%在允許偏差范圍內(nèi) 墻面裂縫 觀察檢查 墻面無可見裂縫 窗角斜裂縫 觀察檢查 窗角無可見裂縫 墻面滲漏 觀察檢查 墻面應(yīng)無滲漏 飾面磚空鼓、脫落 小錘輕擊和觀察檢查 飾面磚粘貼必須牢固，應(yīng)無空鼓、裂縫，不 得有脫落 GB 502102021 門窗、樓梯和通道 安裝牢固 手扳檢查 門窗 等不松動(dòng)、不晃動(dòng) GB 502102021 門窗開啟 開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查 開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 GB 502102021 門窗框空鼓、滲漏 小錘輕擊和觀察檢查 外窗及周邊無滲漏 防脫落措施 觀察和手扳檢查 推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭 接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平時(shí)屋面無積水現(xiàn)象 GB 502092021 地漏 觀察檢查 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表 面，周邊無滲漏。防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填 GB 502072021 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃 安裝護(hù)欄 觀察檢查 無室外陽臺(tái) 的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于 DBJ 15302021 欄桿、護(hù)欄安裝 牢固 手扳檢查 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載 GB502102021 GB 503522021 6.. 欄桿高度 尺量檢查 臨空高度在 24m 以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 ，臨空高度在 24m 及 24m 以上 (包括中高層住宅 )時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 GB 503522021 附件 2 續(xù) 1 驗(yàn) 收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn) 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃 護(hù)欄高度 尺量檢查 外窗窗臺(tái)距樓面、地面凈高低于 ，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制；窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高 GB 500961999 欄桿、護(hù)欄的形式 觀察檢查 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造 ；有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等） GB 503522021 豎桿間距 尺量檢查 臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于 ，正偏差不大于 3mm GB 502102021 安全玻璃厚度和類型 觀察檢查，游標(biāo)卡尺測(cè)量 單塊 玻 璃大于 ㎡ 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃；護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃；當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為 5m 及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃；屋面玻璃必須使用安全玻璃；當(dāng)屋面玻璃最高點(diǎn)離地面大于 5m 時(shí) ,必須使用夾層玻璃 GB 502102021 JGJ 1132021 給水、排水 管道敷設(shè) 觀察檢查 坡度正確，安裝固定牢固，配件、支架間距、位置符合要求 GB 502422021 ~11 水壓試驗(yàn) 手動(dòng)（電動(dòng)）試壓泵加壓試驗(yàn)檢查 強(qiáng)度試驗(yàn)壓力降符合要求，嚴(yán)密性試驗(yàn)不滲不漏 GB 502422021 檢查口伸縮節(jié) 觀察檢查 伸縮節(jié)間距不得大于 4m；設(shè)計(jì)無要求時(shí)污水立管每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置 GB 502422021 閥門安裝 觀察檢查 型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求 GB 502422021 GB 500152021 ~ 減（調(diào)）壓裝置 觀察檢查 減壓閥前應(yīng)設(shè)閥門和過濾器；需拆卸閥體才能檢修的減壓閥后，應(yīng)設(shè)管道伸縮器；檢修時(shí)閥后水會(huì)倒流時(shí)，閥后應(yīng)設(shè)閥門；減壓閥節(jié)點(diǎn)處的前后應(yīng)設(shè)壓力表 GB 500152021 雨水斗、通氣管 觀察檢查 屋面排水系統(tǒng)應(yīng)選用相應(yīng)的雨水斗；通氣管高出屋面不得小于 ，周圍 4m以內(nèi)有門 窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出窗頂 或引向無門窗一側(cè)；在經(jīng)常有人停留的平屋面上，通氣管應(yīng)高出 2m GB 500152021 給水泵或增壓設(shè)備安裝 觀察檢查 設(shè)備型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，水泵的減振及防噪、軟接頭、異徑管、壓力表、止回閥、閥門等安裝符合要求 GB 500152 003 GB503032021 排污泵安裝 觀察檢查 設(shè)備型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，水泵的減振及防噪、軟接頭、止回閥、閥門等安裝符合要求 G
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